Morton Salti projekt liigub tsoneerimise heakskiitmise poole
Vana tööstusala ettepanek nõuab ruumi elava muusika, meelelahutuse ja kontorite jaoks, säilitades samas ikoonilise märgi.
Läänelinna projekt, mis on loodud koroonaviiruse järgseks normaalseks eluks, kui inimesed kogunevad taas restoranidesse ja kuulavad elavat muusikat, on valmis saama linnaplaneerimise agentuuri heakskiidu.
Chicago plaanikomisjonis on neljapäeval kavandatud 30 miljoni dollari suurune renoveerimine vana Morton Salti hoones aadressil 1357 N. Elston Ave. Arendajad, kelle hulka kuuluvad Pilsenis asuva Thalia Halli muusikakeskuse omanikud, kavatsevad säilitada saidi tuntud Morton Salti vihmavarjutüdruku sildi, mis on nähtav Kennedy Expressway pendeldajatele. Märk sisaldab Chicagos asuva ettevõtte loosungit: Kui vihma sajab, siis kallab.
Plaanid näevad ette, et Elstoni ja Chicago jõe põhjaharu vahelisele ligikaudu nelja-aakri suurusele kinnistule lisataks muusikasaal koos vana kuuriga, mis on saidi kõige domineerivam funktsioon. Kinnistu jääk jääks planeeringukomisjoni poolt läbivaatatava tsoneeringu ettepaneku alusel restoranidele, meelelahutusele ja mõnele büroopinnale.
See on väga huvitav kohanduv taaskasutus, mis ei ole enam tootjate jaoks atraktiivne, ütles Jonathan Snyder, tööstusliku säilitamisrühma North Branch Worksi tegevdirektor. Ta ütles, et projekt peaks täiendama kinnisvarast ida pool asuva Goose Islandi tootmispiirkonna jätkuvat täiustamist.
Linnale esitatud dokumentide kohaselt kasutas Morton Salt kinnisvara ladustamiseks ja pakkimiseks aastatel 1930–2015. Saksa keemiafirmasse K+S kuuluv ettevõte teatas 2018. aastal, et säilitab kinnistuga ühenduse, rendib pärast arenduse lõppemist 20 000 ruutjalga büroopinda. Morton Salt ütles, et viib uurimiskeskuse Elginist ümber.
Tsoneerimisettepanek on olnud linna ees menetluses alates 2019. aasta oktoobrist. Arendajad Blue Star Properties ja R2 ei vastanud teisipäeval sõnumitele. Morton Salt ei vastanud ka sõnumile.
Blue Starile kuulub Thalia Hall, Pilseni muusikasaal, mis nagu kõik siinsed auditooriumid on pandeemia tõttu suletud.
Arendajad palkasid projekteerimiseks arhitektuuribüroo Lamar Johnson Collaborative, mis nõuab ka kahe teise hoone ümberkorraldamist.
Ald. Walter Burnett Jr., kelle 27thWard sisaldab saiti, ütles, et toetab projekti, kiites selle kavandatud jõerada ja avatud ruumi. Ta ütles, et plaane muudeti liiklusprobleemide lahendamiseks. Sait saaks ainult 17 tänavavälist parkimiskohta.
Nad peavad parkimise osas tegelema teiste kinnisvaraomanikega, ütles Burnett.
Snyder ütles, et arendajad on veendunud, et kliente saabuvad saidile enamasti ühistranspordi või sõiduteenuste kaudu.
Chicago jõe sõprade planeerimisdirektor Adam Flickinger ütles, et rühm kohtus teisipäeval arendajatega ja pooldab projekti, kuid soovib maastikukujunduse kohta rohkem üksikasju.
Planeerimiskomisjoni kinnitus saadaks projekti lõplikuks läbivaatamiseks linnavolikogule.
Mortoni soola märk võiks lõpuks saada linna maamärgi nimetuse. Kinnistu asub Lincoln Yardsi kavandatavast vana tööstuskoridori megadarendusest lõuna pool.
Mulle meeldivad tööstuslikud tööd ja tahaksin neid rohkem näha. Tootmine loob kogukonnas tohutult rikkust, ütles Snyder. Usun endiselt, et põhjapoolsel küljel on nende töökohtade jaoks koht.
હિસ્સો: