Peamine korterelamute ehitaja Nicholas Gouletas suri 82-aastaselt
Alates 1970. aastatest populariseeris ta Chicagos korterite ümberehitamist ja ülistas koduomandi väärtust.
Nicholas Gouletasel oli idee ning kirg ja isiksus selle elluviimiseks. Oma viiekümne aasta pikkuse karjääri jooksul laiendas ta paljude ameeriklaste, eriti Chicagos asuvate klientide jaoks koduomandi mõistet.
Kui ta asus 1969. aastal endast märku andma, teadsid vähesed, mis on korter. Hr Gouletas tegi selle muutmiseks kõvasti tööd, müües korterielanikele korteriomandi eeliseid, võimaldades neil ehitada omakapitali ja isiklikku vastutust kasutatava ruumi eest. Maja omamine annab tänapäeval inimestele rahalisi ja psühholoogilisi võimalusi, kuna see toob kasu majandusele ja ümbritsevale kogukonnale, ütles hr Gouletas perekondlikul mälestusel.
Oma poja Steveni sõnul juhtis ta korterite ümberehitamist enam kui 140 kinnisvaras. See oli Chicagosse koondunud töö, kus tema ümberehituste hulka kuulusid Lake Point Tower, River City ja 111 East Chestnut Street.
Hr Gouletas suri 8. jaanuaril 82-aastaselt, ütles Steven Gouletas. Ta ütles, et tema isal, kes oli abiellunud, oli südame paispuudulikkus ja sepsis. Ta ütles, et hr Gouletase test oli COVID-19 suhtes positiivne, kuid paranes pärast kergete sümptomite ilmnemist ja ta oli saanud vaktsiini.
Talle lihtsalt meeldis tehinguid teha, ütles Steven Gouletas. Ta eelistaks teha tehinguid kui puhkama.
Hr Gouletas oli 70ndatel tõesti suurim korterite ümberehitaja, ütles Gail Lissner, Integra Realty Resourcesi tegevdirektor, kes temaga aastaid koos töötas. Ta oli lahke ja helde härrasmees ning lihtsalt super müüja.
Mõnda neist omadustest võidi juba varases nooruses lihvida. Hr Gouletas saabus Ameerika Ühendriikidesse Kreekast 8-aastaselt, tema perekond põgenes pärast Teist maailmasõda kommunistliku võimu eest.
Tema isa oli olnud Ateenas ehitaja. Ehitamine on meie veres, ütles kunagi hr Gouletas. Esimene asi, mida mu vanemad tegid, kui me Kreekast tulime, säästsid paar taala ja ostsid meie esialgse kodu – 7000 dollari suuruse kahekorteri Chicagos.
Hr Gouletas läks poisina tööle, kes müüs Lakeview ja Fullertoni avenüül vankrilt jäätist. Ta rääkis, et leidis sealt neljalehelise ristiku.
Aastaid hiljem tegi ta selles nurgas ühe oma signatuurkorteri ümberehitustest, selleks ajaks oli koduks Ludwig Mies van der Rohe projekteeritud 2400 N. Lakeview kõrghoone. Tuleks ka teisi tehinguid, kuid see oli alati eriline, ütles Steven Gouletas.
Enne kinnisvaraga tegelemist müüs hr Gouletas Collieri entsüklopeediaid.
Tema tehing maamärgi Lake Point Toweri osas oli samuti karjääri verstapost. 1989. aastal rääkis ta Sun-Timesile uhkusega müüginumbrist: Meil on 87 966 648 dollarit. See on 87 966 648 dollarit CIF. Mis on CIF, küsiti temalt. Raha rusikas.
Hr Gouletase pühendumus korteriturule tõi kaasa rikkuse, aga ka rasked ajad. Korterimullid tekkisid esmalt ülepakkumise ja kõrgete intressimäärade tõttu ning seejärel 2008. aastal võlaturgude pinge ja väärtuste languse tõttu. Mõned katsed algusest peale arendada ei andnud tulemusi, sealhulgas Lake Shore Drive'i ja Addison Streeti lähedal asuva kõrghoone plaan, ning Gouletasel ei õnnestunud rahastada teatatud 950 miljoni dollari suuruse pakkumise jaoks riikliku korteriportfelli omandamiseks.
2016. aastal esitas hr Gouletas isikliku pankrotiavalduse. Tema endine firma American Invsco, mida oli kunagi Chicago turul kõikjal nähtud, ei tegutse osariigi ettevõtte dokumentide kohaselt enam.
Minu vaatenurgast ei sobinud ta viimastel aastatel äritegevuseks. Kuid talle meeldis see ja ta ei tahtnud sellest loobuda, ütles Steven Gouletas.
Ta ütles, et isa armastas oma suurt kreeka perekonda ja näitas alati sügavat austust üksikisikute vastu. Steven Gouletas meenutas, et tema isa sai Atlanta piirkonnas korteri ümberehitamise projektijuhilt tagasilöögi, kui mustanahaline sõber tema entsüklopeediamüügipäevadelt tahtis sisse kolida. Hr Gouletas ütles, et teised kolivad välja, siis tühjendage hoone.
Steven Gouletase sõnul oli see sõber Maynard Jackson, kellest sai Atlanta esimene mustanahaline linnapea.
Hr Gouletas, kes õppis Wrighti kolledžis, toetas hariduse tippkeskust, kus ta lõi sihtkapitali ja töötas selle juhatuses. Ta valiti 1996. aastal Chicago Kinnisvaramaaklerite Ühenduse kuulsuste halli.
Tema ametialaste sidemete hulka kuulus Lambda Alpha International, Urban Land Institute'i auorganisatsioon. Ta oli Kreeka õigeusu kiriku juhatuse liige ja toetaja.
Ellujäänute hulgas on tema teine naine Natel Matschulat Gouletas. Tema esimene naine Eunice suri 2017. aastal. Tema ellujäänute seas on ka viis last ja 12 lapselast.
Kolmapäeval, 13. jaanuaril kell 10:00 peab Chicago Püha George'i kreeka õigeusu kirik tema nimel toimuvat virtuaalset jumalateenistust Facebookis otseülekandeks tegema.
હિસ્સો: