Cooki maakonna TIF-i ringkondade 2020. aasta maksusumma: 1,5 miljardit dollarit
Uues Cooki maakonna aruandes kirjeldatakse, kuidas Cooki maakonna sadadest maksutõusu rahastamispiirkondadest kogutud tulud kasvasid 2020. maksuaastal 11,6%.
Cooki maakonna maksutõusu rahastamispiirkondade saidid koguvad 2020. maksuaastal tulu peaaegu 1,5 miljardit dollarit, isegi kui 14 neist ringkondadest likvideeriti, näitab uus aruanne.
Neljapäeval avaldatud Cooki maakonna kinnisvara- ja maksuteenistuse aruandes kirjeldati üksikasjalikult, kuidas TIF-i tulud kasvasid eelmise maksuaastaga võrreldes kogu maakonnas 11,6%. Maakonnas on 443 TIF-i piirkonda, kuigi üle 1 miljardi dollari selle aasta TIF-i tuludest pärineb 132 Chicago ringkonnast.
Cooki maakonnas tuli 2020. aasta maksude esimene osamakse tasuda 2. märtsil 2021; teine, 1. oktoobril 2021.
Maksutõusu rahastamine on üks viis, kuidas kohalikud omavalitsused õhutada räsitud piirkondades majanduskasvu. Kinnisvaramaksu laekumine TIF-piirkonnas on teatud tasemel külmutatud; üle selle summa kogutud makse saab kasutada konkreetsete projektide jaoks. See aga tähendab, et ka teised maksustamispiirkonnad, näiteks koolid, ei saa täiendavalt kogutud kinnisvaramaksudest kasu.
Cooki maakonna ametnik Karen Yarbrough ütles, et TIF-i ringkondadest saadav tulu võib olla suur kasu vastavate TIF-i piirkondade ja kogukondade arengule, kuid see võib olla segane kott maksumaksjatele.
Yarborough lisas, et paljud Cooki maakonna maksumaksjad ei tea, et nad elavad TIF-i piirkonnas ega mõista nende piirkondade mõju maksutulude jaotamisele.
Julgustame Cooki maakonna elanikke varustama teavet oma kohalike TIF-piirkondade kohta, et nad ei oleks üllatunud, kui näevad neid mahaarvamisi oma maksuarvetel, ütles Yarbrough.
Ligikaudu kaks kolmandikku TIF-i tuludest saadi Chicagos ja üle poole sellest 1 miljardist dollarist teenis vaid 10 linnaosa, millest enamik asub kesklinna lähedal, ütles linna maksulaiendite osakonna juhataja Tanya Anthofer.
Chicago 10 kõige kasumlikumast TIF-ist teenis igaüks sel aastal üle 20 miljoni dollari, millest kaks on LaSalle/Central TIF ja CTA punase ja lilla moderniseerimise TIF , tuues sisse üle 100 miljoni dollari.
Anthofer ütles, et kuna võrdsustatud hinnatud väärtused kasvavad, suureneb ka TIF-i tulu järgmistel aastatel.
Chicago TIF-i tulud moodustasid 38% linna 2020. maksuaastal kogutud maksudest. Cooki maakonnas moodustavad TIF-id 9,1% eelmisel aastal Cooki maakonna elanikele väljastatud 16,1 miljardi dollari suurusest kinnisvaramaksust.
Igal aastal, kui me seda aruannet esitame, on see tõeline silmade avamine, kui vaatan nendesse TIF-idesse kulunud rahasummat, ütles Yarbrough.
Seotud
Lightfooti TIF-reforme kritiseeriti kui liiga vähe, liiga hilja
Kuna pandeemia kahjustab linna rahandust, on Chicago valitsusele ootamatu rahakaotus
TIF-i ülejääk ei lahenda Chicago eelarveprobleeme, kuid see võib teha head
Kui Cooki äärelinnas lisati 13 uut TIF-i piirkonda, siis 14 muud piirkonda lõpetati, sealhulgas neli Chicagos. Eelmisel maksuaastal ulatus aegunud TIF-ide tulu 19 miljonist dollarist Rosemonti River Roadi piirkonnas kuni 300 000 dollarini Chicago 60. Sreet/Western Avenue linnaosas.
Pärast TIF-i lõpetamist antakse ülejäänud rahalised vahendid üle Cooki maakonna laekurile, kes jaotab need proportsionaalselt kõikidele TIF-ist mõjutatud maksustamispiirkondadele.
Anthofer ütles, et on oluline, et maksumaksjad esitaksid oma kohalikule omavalitsusele küsimusi eripiirkondade kohta.
Mõned head küsimused, mida maksumaksjad võivad oma vallale esitada, on järgmised: 'Mis on selle TIF-i eesmärk?... Kuidas see mulle maksumaksjale kasulik on ja kui kaua see TIF kestab?' ütles Anthofer. Need on küsimused, mida peaksid minu arvates küsima hõivatud maksumaksjad.
હિસ્સો: