Parkway Gardensi taskukohane elamukompleks on müüki pandud
Endine esileedi Michelle Obama elas Parkway Gardensis, enne kui sellest tehti 694 föderaalselt subsideeritud üüriga taskukohast eluaset.
Parkway Gardens, üks Chicago suurimaid ja kurikuulsamaid taskukohaseid elamukomplekse, on müügil.
Kinnisvara- ja arendusfirma Related Midwest, kellele kuulub Woodlawnis laialivalguv kinnistu, otsib ostjat 694 korterile, mis asuvad ligi kolmekümne maja vahel. 13 aakri suurune ülikoolilinnak ulatub 63. kuni 65. tänavani Dr. Martin Luther King Jr. Drive'i ja Calumet Avenue vahel.
Potentsiaalsete ostjate silmapaistvaim turundusfunktsioon on leping föderaalsete eluasemeasutustega, mis tagab subsideeritud üüri aastateks.
Mida pole mainitud: relvavägivald, mis on Parkway Gardensi ja selle ümbrust aastaid vaevanud. Osa King Drive’ist mööda Parkway Gardensi, mida tuntakse O Blockina – viide jõuguliikmele, kes tapeti läheduses – oli kunagine linna kõige ohtlikum kvartal .
Seotud
'O Block': Chicago kõige ohtlikum blokk, kus kunagi elas Michelle Obama
Seotud tehing omandada Parkway aiad 2011. aastal hõlmas see Illinoisi elamuehitusameti maksuvabade võlakirjade kasutamist 59,5 miljoni dollari ulatuses. Täiendav raha hõlmas 28,8 miljonit dollarit Wells Fargo omakapitali madala sissetulekuga eluasememaksukrediiti ja 9,9 miljonit dollarit ajaloolise rehabilitatsiooni maksukrediiti.
Seotud renoveeris korterid peale ostu, lõpetades tööd 2014 aastal.
Relatedi pressiesindaja keeldus vastamast müügiga seotud küsimustele, kuid kirjalikus avalduses öeldi: Parkway Gardensi haldamise ajal oleme tänulikud, et suutsime pakkuda põhjalikku uuendust, tehes samal ajal koostööd kogukonna organisatsioonidega, et tuua elanikele uusi programme ja teenuseid. . Otsime aktiivselt uut juhtkonda, kes tugineks meie jõupingutustele ja jätkaks kinnisvara taskukohase eluaseme säilitamist veel aastaid.
Taskukohase eluaseme maakleri Affordable Housing Advisorsi nimekirjas pole küsitavat hinda, mis postitas video, mis sisaldab drooniga tehtud ülesvõtted kinnistust .
Ald. Jeanette Taylor (20.), kelle palatisse kuulub Parkway Gardens, ütles, et Related on olnud kohutav omanik, kirjeldades paljusid probleeme alates veekahjustustest ja katkisetest liftidest kuni kahjurite ja närilisteni.
See on neile peavalu. Nad ei saanud sellega midagi peale hakata ega tahtnud, et nad näeksid halb välja, sest nad tahavad linnaga koostööd jätkata, seega üritavad nad sellest lahti saada, ütles Taylor.
Related on üks Chicago aktiivsemaid arendajaid. Selle projektide hulgas on plaan muuta 62 aakrit piki Chicago jõge Near South Side'is linna 78. kogukonnaks.
Jennifer Maddox, Chicago politseinik, kes juhib mittetulundusühingut Future Ties, mis pakub Parkway Gardensi hoone keldriruumidest koolijärgseid programme, ütles, et paljudel elanikel on puudu põhiteenustest ja nad on kannatanud nädalaid või kuid remonti oodates.
Maddox ütles, et siin elab 3000 inimest, kellest enamik elab umbes 16 000 dollariga aastas, paljudel neist on pered ja ükski sotsiaalteenuste üksus ei paku mingit tuge, ütles Maddox.
Elanikud väärivad paremat. Ja vägivald kinnistul jätab varju head asjad ja elanikud, kes pingutavad ja teevad asju, mida neil vaja on. Nii et see on nende jaoks masendav, sest nad saavad siin elamise eest halva räpi, ütles ta.
Corey Brooks, kelle New Beginnings Churchi naaber Parkway Gardens on, ütles, et sai võimalikust müügist teada seotud esindajalt.
Nad tundsid, et panustasid Parkways kümme aastat rasket tööd, kaunistades ja muutes seda paremaks, ning on aeg edasi liikuda, ütles Brooks.
Brooks ütles, et loodab, et kogukond, sealhulgas paljud Parkway Gardensi elanikud, kes on tema kiriku liikmed, toetavad jõupingutusi selle nimel, et korterikompleks jõuaks vastutustundlikesse kätesse.
Mul ei ole Relatedi vastu suuri tundeid, aga ma lihtsalt soovin, et inimesed, kes teatud valdkondades raha teenivad, teeksid rohkem nende kogukondade heaks, kus nad raha teenivad, ütles ta.
હિસ્સો: