McDonaldsi peakorteri müügihind on 412,5 miljonit dollarit
Üheksakorruselise hoone hind püstitab müüja Sterling Bay sõnul Fultoni turu rekordi ja on selle aasta suurim tehing keskse äripiirkonnas.
McDonaldsi peakorter müüdi 412,5 miljoni dollari eest, mis on tänavu Chicago büroohoone eest makstud kõrgeim hind.
Üheksakorruseline hoone aadressil 110 N. Carpenter St., kus McDonald’s on telgiüürnik, müüdi Pittsburghis asuvale madala profiiliga investeerimisfirmale Normandy Properties. Müüjad olid kinnisvara arendanud Sterling Bay ja investorid eesotsas J.P. Morgan Asset Managementiga.
2018. aastal avati Oprah Winfrey Harpo Studios asuv täisplokkhoone, mis on Fulton Marketi arendustegevuse alustala.
110 N. Carpenteri müügi lõpuleviimine keset ebakindlat majandusturgu annab tunnistust Chicago linna võimest meelitada ligi välisinvesteeringuid ja kindlustada oma tuleviku jaoks olulist kapitali, ütles Sterling Bay tegevjuht Andy Gloor. Oleme uhked, et saame jätkata oma edusamme selliste kinnisvaraobjektide arendamisel kogu linnas, mis pakuvad meie kodulinnale olulisi rahalisi võimalusi.
MB Real Estate'i avaldatud uuring näitas, et see oli Chicago büroohoone tänavune kõrgeim müügihind. Sterling Bay ütles ka, et see oli Fulton Marketi rekord.
Paistis, et tehing tõi investoritele märkimisväärse tulu. Kirjed näitavad, et Sterling Bay ja partnerid omandasid kinnisvara 2014. aastal 167,03 miljoni dollari eest.
McDonald’sil on pikaajaline rendileping umbes 85% 575 000 ruutjalga hoonest. Selle teiste üürnike hulka kuuluvad Walgreens, FedEx ja Politan Row toiduhall.
Müügil Sterling Bay nõustanud kinnisvarafirma JLL ütles, et Chicago kesklinna piirkonnas on täielikult renditud hooned endiselt pandeemiast hoolimata investorite seas suur nõudlus.
MB Real Estate'i andmetel on selle aasta teised olulised kesklinna müügid hõlmavad 333 S. Wabash Ave. 376 miljonit dollarit ja 225 W. Wacker Drive 210 miljonit dollarit.
હિસ્સો: