Uus 80 miljoni dollari suurune plaan massilise segatululise projekti jaoks Near West Side'is
Roosevelt Square'i arenduse järgmises etapis on kolm keskmist hoonet, kus on spordikeskused, koerte jooksud ja siseparkla, lisaks uued kaubanduspinnad ja korterid kavandatava riikliku elamumuuseumi sees.
Near West Side'i massilise segasissetulekuga elamuarenduse järgmine etapp sisaldab sadu uusi ja renoveeritud kortereid, kolme uut keskmise kõrgusega hoonet ja kortereid kavandatavas riiklikus avalike elamute muuseumis.
80 miljoni dollari suurune projekt hõlmab kuni kolme magamistoaga üksusi hoonetes, kus on spordikeskused, koeraväljakud ja siseparkla, lisaks uued kaubanduspinnad ja korterid kavandatavas elamumuuseumis endise ABLA Homes'i kohas. hävitati peaaegu 20 aastat tagasi.
Projekti teemaks saab kell 19 virtuaalne kohtumine. neljapäeval , kus Väike-Itaalia ja Ülikooliküla elanikud saavad oma esimese pilgu kavandatavast ehitusest, mis peaks valmima 2023. aastaks.
Addams, Brooks, Loomis, Abbott Homes moodustasid 137 aakri suuruse Chicago Housing Authority avaliku eluasemekompleksi, mis oli linna vanim enne, kui enamik 3600 korterist 2007. aastaks lammutati, et teha teed uuele arendusele nimega Roosevelt. Ruut.
Kuid kuigi projekti alguses valmisid mõned uued üksused, on viimased kaks aastakümmet ehitustööd kestnud ja katkenud, kuna majanduslangus ja muud probleemid pidurdasid ümberehitusi, jättes piirkonna katteks tohutud tühjad maad.
Ald. Jason Ervin (28.), kelle palatis asub suurem osa Roosevelti väljakust, ja Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.), kelle jaoskond hõlmab umbes veerandi alast, osaleb koosolekul, mida korraldab Related Midwest, kes koostöös linnaga on Roosevelti väljakut ehitanud ja haldanud viimased mitu aastat.
Oleme tõesti väga põnevil, et saame lõpuks Roosevelti väljakul uuesti ehitada, kuna see on meie ettevõtte, naabruskonna ja Chicago linna jaoks kriitilise tähtsusega areng, ütles Curt Bailey, Related Midwesti president. Ehitades nii palju üksusi kui võimalik, et piirkonnas töötaks, saab tegevus toimuda ainult mööda Taylori tänavat ja Roosevelti [teed].
Uue hoone ehitamine aadressil 1002 S. Racine Ave. asendab parkla 67 elamuüksuse ja 12 000 ruutjalga kaubanduspinnaga. Umbes 50 neist üksustest on turuhinnaga eluase, ülejäänud aga madala sissetulekuga elanike jaoks mõeldud avalikud eluruumid. Selle neljandal korrusel on 1000 ruutjalga meelelahutusruum koos 1400 ruutjalga terrassiga. See asukoht pälvis föderaalõiguse madala sissetulekuga eluasememaksu soodustus eelmisel aastal .
Hooned 1257 W. ja 1357 W. Roosevelt Rd. igaühel on 70 ühikut sega sissetulekuga elamispinda ja need pakuvad ka selliseid mugavusi nagu spordikeskus. Igas asukohas määratakse madala sissetulekuga 29 ühikut, samas kui 21 peetakse taskukohaseks ja 20 turuhinnaks.
Taskukohased ühikud on saadaval inimestele, kes teenivad 60–80%. piirkonna mediaansissetulek (AMI) ehk 54 600–72 800 dollarit neljaliikmelise pere kohta. CHA üksused on saadaval madala sissetulekuga elanikele ja nende hind on 30% sissetulekust.
Seotud
Ajalooline CHA silt, mis oli kunagi avaliku eluaseme lubaduse sümbol, jäeti Near West Side'il kahjustada ja kaitsmata
Samuti renoveeritakse ja renoveeritakse 184 Roosevelt Square'i esimese etapi alla loodud korterit.
Ametnikud ütlesid, et kaua seiskunud riiklik elamumuuseum, mis plaanitakse avada renoveeritud ABLA hoones aadressil 925 S. Ada St., hõlmab projekti selles etapis 15 segasissetulekuga üksust.
See hoone asub majast üle tänava Little Italy Branch Library, 1336 W. Taylor St., mis avati 2019. aastal 73 üksusega, mis olid suures osas madala sissetulekuga või taskukohased. Mõned kogukonna liikmed olid selle meigi suhtes kriitilised pärast seda, kui nad ütlesid, et nad uskusid, et hoones on rohkem turuhinnaga eluasemeid.
Pärast valmimist ütlesid ametnikud, et kogu Roosevelti väljaku projektis on kokku 2441 ühikut. Umbes 40% neist ühikutest on turuhinnaga, 31% eraldatakse CHA jaoks ja 29% on taskukohased.
Meil on aeg Roosevelti väljaku arendamisega edasi liikuda, kuid peame veenduma, et see oleks kogukonnakeskne, ütles Ervin. Peame siiski kogukonnaga rääkima, et nende tunnetust saada ja see on neile hea võimalus oma mõtteid jagada.
Arendusse jõuavad lõpuks ka müügis olevad ühepereelamud, mida Ervin loodab kohtumisel arutada, kuigi see ei kuulu sellesse faasi.
Peame tõesti otsima piirkonnas müüdavaid üksusi, ütles Ervin. Ma tean, et inimesed tahavad olla majaomanikud.
Ervin tõdes, et esialgsed plaanid nägid ette, et korterite arv tuleb jagada võrdselt madala sissetulekuga, taskukohase ja turuhinnaga eluaseme vahel. Kuid ta ütles, et turuhinnaga elamispindade pisut suurem protsent võib lõppkokkuvõttes naabruskonnale kasu saada.
Sigcho-Lopez on aga mures odavamate ühikute kadumise pärast.
Ta ütles, et vajadus taskukohase eluaseme ja avaliku eluaseme järele kasvab jätkuvalt ja see on minu jaoks suur murekoht. Ma keskendun sellele, et taskukohasus oleks tõeliselt taskukohane ja algses plaanis oli turukursi ühikute arv 33%, kuid nüüd on see 40%. Miks?
Sigcho-Lopez usub ka, et taskukohaste ühikute sissetulekupiir on liiga kõrge.
Teame, et paljud ABLA-s elavad inimesed ei vasta sellele 60% AMI-le, mis jätab paljud inimesed sellest välja, ütles Sigcho-Lopez. Peame tegema taskukohase eluaseme tõeliselt taskukohaseks.
Sigcho-Lopez ütles, et tõesti taskukohased taskukohased ühikud peaksid olema neile, kes teenivad 20–50% piirkonna mediaansissetulekust.
હિસ્સો: