Merchandise Mart rikub hulgimüüjate liisinglepinguid, ajendab müügisaalidest lahkumist
Merchandise Mart'i hästi dokumenteeritud muutumine tehnoloogiakeskuseks ja selle kaubamärgi muutmine theMART-iks ei jätnud Chicago rõivaste ja aksessuaaride hulgimüüjatele ruumi, kuna nad väidavad, et nad sunniti uusaastapäeval varakult lahkuma oma 29 eraldiseisvast müügisalongist.
Oleme kõik endiselt šokis, ütles Shilan Fine, Shilan Accessoriesi omanik ja hulgimüüja.
Kõigil Mardi rõiva- ja aksessuaaride üürnikel paluti septembris oma üürilepingud pool aastat varem lõpetada ja 1. jaanuariks 9. korruselt lahkuda.
Käekotte, ehteid ja aksessuaare müüv Fine kolis eelmisel nädalal Mardi 9. korrusel asuvast 850 ruutmeetri suurusest müügisalongist 12. korrusel asuvasse tillukesse co-working sviiti, kus on napilt ruumi kahele töölauale. väljapanekuriiulid.
Ajutised kaevamised on vähem kui ühe neljandiku erinevatest müügisaalidest, mida Fine on rentinud alates 1993. aastast Merchandise Martis ja sellega külgnevas rõivakeskuses aadressil 350 N. Orleans St., mida praegu nimetatakse River Point Northiks.
Kolmanda põlvkonna hulgimüüja Hal Waitz sai pikendust 15. jaanuarini, et ta saaks oma müügisalongi kokku pakkida. Kuigi ostuharjumused on muutunud, ütles 59-aastane Waitz, et iga tööstus vajab keskust.
See on viimane Chicago rõivatööstusest. Keskset sõlmpunkti enam pole, ütles Waitz, kes kolib oma ettevõtte Wheelingi loodepoolsesse äärelinna.
Kui teil on äri ja inimesed küsivad, kus teie kontor asub, võin öelda, et olen Chicago kesklinnas Merchandise Martis. Nüüd ma seda öelda ei saa, sest minu ettevõte hakkab asuma äärelinnas asuvas kontorikeskuses. Sellel pole sama vahemälu.
New Yorgis asuvale Vornado Realty Trustile kuuluva theMarti pressiesindaja sõnul muudetakse rõivaste ja aksessuaaride üürnike kasutuses olnud ruum kontoriteks.
See oli kavandatud ümberehitamine müügisalongist kontoripinnaks, et mahutada üürniku kontori laiendamist. Sel põhjusel ühtlustasime kõik rendilepingu aegumised, ütles pressiesindaja.
Vornado ametnikud keeldusid kommenteerimast oma otsust üürilepingud ennetähtaegselt lõpetada.
Küsimusele, kas teisi olemasolevaid mööbli- ja kodukaupade müügisaale saaks muuta kontoripindadeks, vastas Marti pressiesindaja, et praegu ei ole plaanis ühtki [rohkem] müügisaali kontoripindadeks muuta.
Fine väidab, et sunnitud lahkumise ajendiks oli raha, mistõttu võis Vornado üürida ühele kõrgemalt maksvale üürnikule, mitte tegeleda enam kui kahekümne väiksema ettevõttega.
See näitab, et Chicago ei toeta seda tüüpi tööstust ja Vornado Realty Trust eelistab korporatsioone sõltumatutele väikeettevõtetele. See on meie kohalolekut lahjendanud, ütles Fine.
Hulgimüüjad on alates 2012. aastal Rõivakeskusest Marti kolinud kaks korda grupina.
Kuid nüüd on Mart pungil ja 3,7 miljoni ruutjalga hoones pole kusagil mujal, kus grupp oleks oma müügisaale ümber paigutanud, ütles kollektiivse ja Stylemaxi messi asepresident Bruce Schedler.
Ruth Anne Brown, kes nautis suurimat müügisalongi – 3000 ruutjalga pinda – nüüdseks laiali lagunenud 9. korrusel, sai telefoni teel kätte rbc inc.-s pakkides. rõivaste uus müügisalong aadressil 650 North Wells Street.
Olen lihtsalt õnnelik, et leidsime uue kodu. Mardi piirkonnas on kõik nii kallis. Mulle meeldiks, kui seal oleks taas rõiva- ja aksessuaarikeskus. Igal piirkondlikul territooriumil, olgu New York, Los Angeles, Dallas ja Atlanta, on kõigil üks. Ta ütles, et me kõik oleme praegu mööda Chicago maa-ala laiali.
Schedler’s ütles, et 9. korruse 29 müügisalongist vähemalt pooled olid kasutusel peamiselt ladustamiseks, et kaubaesindajad saaksid Stylemaxi jaoks kergemini tooteid 9. korruselt 7. korrusele vedada.
Paljud endised üürnikud ei nõustunud.
Waitz ütles, et viibis kogu aeg oma müügisalongis, samas kui Fine ja Margot Nussbaum, teine ümberasustatud üürnik, ütlesid, et töötasid müügisaalides vähemalt kolm päeva nädalas, kui nad ei reisinud tööasjus.
See oli suurepärane koht äri tegemiseks, ütles Waitz, rääkides heldimusega oma aastatest Martis. Sisemiste laadimisdokkidega oli väga mugav tooteid sisse ja välja viia ning üürileandjad olid toredad. Mul polnud probleeme.
Kuigi Brown ütles endiselt, et massiline väljaränne on väljakutseid pakkuv, on see inspireerinud teda otsima viisi, kuidas Chicago rõivaste ja aksessuaaride hulgimüük taas tsentraliseeritumaks muuta.
Meil peaks olema moekeskus. Olen seda kogu oma elu teinud ja kavatsen selle ettevõtte oma töötajatele edasi anda, nad on nagu mu lapsed. Me ei ole mingi väike seltskond. See on varjatud tööstus ja on kurb, et meid lihtsalt unustatakse, ütles ta.
હિસ્સો: