Arendaja kavandab Moody Bible'i 'liigse' vara jaoks
Ootel müük võib lähiaastatel tuua lähiaastatel investeeringute hoogu.
Chicagolased, kellele meeldib arendajate tegemisi jälgida, teavad sealsete suurte visioonide nimesid.
Meil on põhjaküljel Lincoln Yards, Roosevelti ja Clarki lähedal haigutaval 62 aakril 78 ning Soldier Fieldi kõrval kujutatud kõrghoonete tihnik arenduses nimega One Central, mis on ambitsioonikas nimi kinnisvarale, mis sarnaneb rohkem One Off-the. - Beaten Path, välja arvatud juhul, kui te lähete karude mängule. Kunagi ehk.
Nendele võib lisada veel ühe nimetuse, mis ei ole teiste mastaabis küll päris megaplaan, kuid sellegipoolest märkimisväärne ja hästi asustatud linnaosas. See on North Union, märgis, mille andis JDL Developmenti asutaja ja tegevjuht James Letchinger.
Letchinger ütles, et see viitab sellele, et asub Near North Side'is ja asub ümbritsevate linnaosade ühendamiseks, nagu River North ja River West, Gold Coast ja Streeterville. See on pikaajaline näidend; ta arvab, et tema plaani elluviimiseks võib kuluda kaheksa kuni 12 aastat, kuid ta soovib innukalt alustada ja koguda vajalikku kapitali. Ta kavatseb elavdada plokke, mida ta peab alakasutatuks, tagades samal ajal ka järgmise peatüki JDL-i jaoks.
See on see, mida ma ootan, et jätkata JDL-i ehitamist järgmisel kümnendil, ütles Letchinger. Tema poeg ja väimees töötavad praegu seal, nii et ta mõtleb ette.
Letchingeril on leping kaheksa aakri ostmiseks Moody Bible Institute'ilt Wellsi, Chestnuti ja Oak tänavate ning CTA Brown Line'i vahel. Üks maatükk, peaaegu ruudukujuline jalgpalliväljak, kulgeb Oak Streetist põhja pool ja Walter Paytoni kolledži ettevalmistuskeskkooli kõrval.
Chicago ettevõte
Moody Bible ise ei liigu oma baasist 820 N. LaSalle St. Kristlik kool müüs kinnisvara, mida ta pidas ülearuseks, osa sellest oli pühendatud parkimisele. See on kooslus, mis paneb arendajad iilguma.
Letchinger ütles, et tal on aega – ta ei ütle, kui palju – kapitalipartnerite leidmiseks ja tehingu lõpetamiseks. Mõlemad müügi osapooled keeldusid hinda avaldamast. Maa ümbertsooni saamine võib olla arendaja rahastamise eeltingimus ja Letchinger ütles, et tal on varakult linnaga läbirääkimised selle üle, mis peab sisalduma tema võimalikus kavandatava arenduse ettepanekus – üldtsoneerimise kategooria, mis kontrolliks erinevatel maatükkidel toimuvat.
Ta arvab, et tal on kogukonnarühmadele plaanide näitamisest mitu nädalat ja kui kõik läheb hästi, siis ehituse alustamisest vähemalt aasta.
Meil on võimalus kogukonda üles ehitada, ütles ta, rõhutades, et see ei tähenda, et seda kõrghoonetega koormata. Letchinger ütles, et keskendub peamiselt üürikorteritele vastavalt piirkonna ulatusele, kuid võib hiljem arenduse käigus tõusta kõrgemaks, näiteks 50 korruse võrra. Selleks on ta jalgpalliväljakul silma peal.
Letchinger ütles, et on vastamisi suurtele Chicago nimedele, kes võistlevad Moody Bible lepingu nimel – Golub, Hines, John Buck. Teine pakkuja oli Kanada firma Onni Group. Onni arendas ümber endise Aatriumi küla Divisioni ja Wellsi tänavatel, kus seda on kritiseeritud selle pärast, kuidas see kohtles madala sissetulekuga elanikke. See sait kuulus varem rassilisele ja majanduslikule integratsioonile pühendunud kirikutele.
Õnneks ei pidanud ma neid teisi üle pakkuma, ütles Letchinger. Ma kahtlen, kas kellelgi on selles naabruskonnas rohkem kogemusi kui meil, ja see kõlas hästi Moody Bible'iga.
Moody’si tegevjuht Mark Wagner ütles ülikoolilinnaku kogukonnale saadetud kirjas, et JDL-iga valisime parima partneri selle maa arendamiseks ja vajalike ressursside tagamiseks, et laiendada oma haaret ja suurendada oma hariduslikku mõju. Oleme põnevil võimaluse üle rajada tipptasemel ülikoolilinnak, mis sobib paremini 21.Stsajandil ja veelgi enam meie missiooni, mis võimaldab meil kahekordistada oma mõju ja jõuda 2030. aastaks.
Wagner ütles, et Moody jätab endale õiguse vaadata üle JDL-i kavandatud kasutusotstarve.
JDL-i varasemat tööd Near North Side'i osas hinnatakse üldiselt hästi ja ettevõte on oma suurima projektiga, kahe torniga kompleksis, mis on kavandatud Chicago avenüü vanale parklale Püha Nime katedraali vastas.
Projekti One Chicago esimene torn – seal on ka teine nimi – on ehitamisel. See tarnitakse 2021. aasta lõpus, kui Letchinger loodab, et oleme pandeemiast möödas ja mitmepereelamute turg näeb parem välja. Kui ma peaksin need üksused sel aastal kohale toimetama, oleksin hirmul, ütles ta.
Olles tundlik kriitika suhtes, et ta ehitab ainult rikastele, ütles Letchinger, et ta ei vaja mingeid toetusi maksutõusu rahastamisest ja ta lisab oma ettepanekusse taskukohase eluaseme plaani. Me arvame, et see on väga progressiivne ja eriti praegusel ajal kriitilise tähtsusega, ütles ta.
Kui ta seda teeb, laulab ta viisi, mida linnapea Lori Lightfoot kuulda tahab.
હિસ્સો: